Как не остаться без квартиры при банкротстве застройщика:
- После введения процедуры банкротства (наблюдения) Вам необходимо подать заявление о включении требований в реестр кредиторов. Требования бывают 2-х видов: передать имущество (недвижимость) или деньги. Принимать решение о виде требования необходимо после получения выписки на объект, то есть после получения детальной информации о фактическом состоянии объекта (как дома в целом, так и квартиры в частности). Как правило, получить объект реальней, чем получить деньги.
- Получив определение суда о включении Ваших требований в реестр кредиторов, необходимо отслеживать дальнейшее движение Вашего банкротного дела. Оформите подписку на дело (на сайте суда) и Вам автоматически будут поступать на электронную почту все движения по делу, включая копии актов суда.
- Если у Вас имеются не исполненные судебные решения и исполнительные листы (например, о взыскании неустойки), то данные требования также можно включить в реестр, подается отдельным заявлением с приложением решения, исполнительного листа с отметкой о том, что он не исполнен. На данное заявление также суд вынесет определение.
- Неустойку с момента вынесения решения по день фактической выплаты долга также можно взыскать с должника, уже через арбитражный суд.
- Можно признать право собственности как на готовый объект (квартиру), так и на долю в объекте незавершенного строительства. По такому решению суда Вы сможете зарегистрировать право собственности!
Если у Вас имеются вопросы - обращайтесь! Мы ждем Вашего звонка!